KADAŇ · MAJETEK MĚSTA · PODNIKÁNÍ · 11. SRPNA 2026 · AKTUALIZOVÁNO 27. SRPNA 2026 · 21:00

Kadaň znovu hledá nájemce pro Slunce. Šesté kolo běží do 30. října, minimum zůstává 292 korun

Město Kadaň po srpnové uzávěrce vypsalo další kolo pronájmu provozovny Slunce na Mírovém náměstí. Nová výzva je označená jako „opakování nabídky V.“; po předchozím fakticky pátém kole jde o šestý pokus. Minimální nájem zůstává 292,40 Kč měsíčně, požadovaná praxe se ale snížila ze tří na dva roky. Nabídky lze podat do 30. října 2026 do 13:00.

Co se v novém kole změnilo

Nejviditelnější změnou je další zmírnění kvalifikačních podmínek. V předchozím kole město požadovalo minimálně tříletou praxi v oboru odpovídajícím zamýšlenému využití. Nová výzva požaduje už jen minimálně dvouletou praxi. Stejně jako dříve může zájemce, který podmínku sám nesplňuje, podnikat prostřednictvím odpovědného zástupce.

Minimální nájemné se nemění: město dál požaduje nejméně 292,40 Kč za celý prostor měsíčně. Vratná kauce činí dvojnásobek měsíčního nájemného. Smlouva má být na pět let s možností prodloužení o dalších pět a inflační doložka se podle výzvy nemá uplatnit v prvních pěti letech.

Zůstává i široký okruh možného využití. Vedle restaurace připouští výzva jídelnu, bistro, pivnici, vinárnu, cukrárnu či čajovnu, potravinářskou výrobu s prodejem a také specializovanou nepotravinářskou prodejnu.

Nový termín: nabídky do 30. října

Nabídku je nutné doručit v zalepené obálce označené „Neotvírat – nabídka – Slunce“ na podatelnu Městského úřadu Kadaň nejpozději 30. října 2026 do 13:00. Uchazeč musí přiložit mimo jiné podnikatelský záměr, předpokládaný termín zahájení činnosti a výši nabízeného měsíčního nájmu.

Hodnocení zůstává rozdělené mezi cenu a kvalitu záměru. Nabízené nájemné má váhu 60 procent, podnikatelský koncept 40 procent. Město si vyhrazuje právo nevybrat žádného uchazeče.

Nově jsou vypsané dvě prohlídky prostor: 16. září a 14. října vždy ve 14:00. Sraz je před domem čp. 185 na Mírovém náměstí.

Šestý pokus v pořadí

První nabídku schválila rada města v listopadu 2025. Tehdy stanovila minimální nájem na 17 544 korun měsíčně, tedy 60 korun za metr čtvereční. Nikdo se nepřihlásil. V lednu proto rada cenu snížila na 13 000 korun.

V dalším kole přišla jedna nabídka, uchazečka ale nesplnila tehdejší podmínku pětileté praxe. Rada pak stanovila minimální cenu na jednu korunu za metr čtvereční měsíčně, tedy 292,40 Kč za celý nabízený prostor.

V červnu město podle svého usnesení pokračovalo dalším opakováním a před srpnovou uzávěrkou už výzvu označovalo jako „opakovanou nabídku IV.“. Tehdejší kolo bylo proto fakticky pátým pokusem. Nynější dokument z 27. srpna je označený „opakování nabídky V.“, tedy fakticky šesté kolo.

Co zahrnoval projekt rekonstrukce Slunce

Stavební smlouva byla uzavřena s firmou JAMPL-PSV. Původní cena činila 3 229 167 korun včetně DPH. Po změně rozsahu prací zaznamenané ve změnovém listu č. 1 se konečná smluvní cena zvýšila na 3 230 535,37 koruny. Termín dokončení byl dodatkem posunut na 31. července 2025.

Projektovou dokumentaci zpracovala společnost MT-PROJEKT Klášterec. Město za ni objednalo 168 190 korun včetně DPH. Projektová příprava a stavební realizace tak dohromady vycházejí na 3 398 725,37 koruny včetně DPH.

Prostor není kompletně vybavenou restaurací

Prostory se pronajímají bez běžného vnitřního vybavení. Zůstávají v nich dva elektrické kotle o výkonech 12 a 9 kW, expanzní nádoba, tři elektrické ohřívače, elektrická výklopná smažicí pánev a vzduchotechnika pro kuchyň a její zázemí. Koncové komponenty vzduchotechniky, například digestoře, si musí nájemce osadit podle vlastních potřeb.

K samotným 292,4 metru čtverečního získá nájemce právo využívat také přibližně 95 metrů čtverečních dvora a předzahrádku před vstupem. Vstupní hala, navazující chodba a toalety jsou společné s Muzeem čarodějnic a budoucí provozovatel se s ním musí dohodnout na úklidu a nákladech.